Es war in Arbeit!
Erinnert ihr auch an dieses Bild vom 19. November 2015?
Aber was hatte es damit genau auf sich? Hier die Auflösung:
Teileigentum 11 ("TE11") beschreibt hier an der Adresse Gastfeldstraße 29-33 meinen Laden mit allen dazugehörenden Neben- und Kellerräumen und dem alleinigen Nutzungsrecht an dem hier im Blog schon so oft erwähnten Hof.
Nachdem ich heute die letzte fehlende Unterschrift unter den Darlehensertrag bei meiner Hausbank gesetzt habe, wird in den nächsten Tagen die Knechtschaft der Miete beendet sein. Damit kann ich im Grunde ab sofort tun und lassen, was ich möchte – von wesentlichen und alle anderen Miteigentümer des Gebäudes betreffenden Dingen natürlich mal abgesehen. (Also abreißen und neubauen ist nicht drin.
)
Das ist auch der Grund, warum ich hier so weit über den Supermarktalltag hinaus plane und über so tiefgründige Dinge wie eine komplett neue Elektroinstallation oder sogar tatsächlich den Erwerb des kleinen Grundstücks mit der Trafostation nachdenke.
Der Kauf dieser Immobile ist auch im Grunde das Finale dieser jahrelang angekündigten und immer wieder verschobenen Umbau- und Renovierungspläne. Es war eine sehr anstrengende Zeit, die mich teilweise viel Kraft gekostet und mir viele schlaflose Nächte beschert hat. Wir hatten hier faktisch schon eine Kündigung für den Mietvertrag vorliegen und damit habe ich schon das Ende meiner gesamten Geschäftstätigkeit hier nicht nur vor Augen, sondern schon in greifbarer Nähe gehabt. Es waren ein paar sehr anstrengende Jahre, die sich daraus ergebende fehlende Motivation war ja vor allem in 2014 hier im Blog deutlich zu spüren. Es waren ein paar Jahre, in denen ich Investitionen hier in die Firma auf die allerallernotwendigsten Dinge (neue Kassen, reparierte Beleuchtung, neuer Leergutautomat (war schon langfristiger geplant)) beschränkt habe. Sogar viele Kunden haben mittlerweile zwangsläufig den Modernisierungsstau bemerkt, aber alle habe ich damit vertröstet, dass es irgendwann wieder besser wird.
Den Anfang dieses "irgendwann" haben wir nun erreicht!
Aber was hatte es damit genau auf sich? Hier die Auflösung:
Teileigentum 11 ("TE11") beschreibt hier an der Adresse Gastfeldstraße 29-33 meinen Laden mit allen dazugehörenden Neben- und Kellerräumen und dem alleinigen Nutzungsrecht an dem hier im Blog schon so oft erwähnten Hof.
Nachdem ich heute die letzte fehlende Unterschrift unter den Darlehensertrag bei meiner Hausbank gesetzt habe, wird in den nächsten Tagen die Knechtschaft der Miete beendet sein. Damit kann ich im Grunde ab sofort tun und lassen, was ich möchte – von wesentlichen und alle anderen Miteigentümer des Gebäudes betreffenden Dingen natürlich mal abgesehen. (Also abreißen und neubauen ist nicht drin.
)Das ist auch der Grund, warum ich hier so weit über den Supermarktalltag hinaus plane und über so tiefgründige Dinge wie eine komplett neue Elektroinstallation oder sogar tatsächlich den Erwerb des kleinen Grundstücks mit der Trafostation nachdenke.
Der Kauf dieser Immobile ist auch im Grunde das Finale dieser jahrelang angekündigten und immer wieder verschobenen Umbau- und Renovierungspläne. Es war eine sehr anstrengende Zeit, die mich teilweise viel Kraft gekostet und mir viele schlaflose Nächte beschert hat. Wir hatten hier faktisch schon eine Kündigung für den Mietvertrag vorliegen und damit habe ich schon das Ende meiner gesamten Geschäftstätigkeit hier nicht nur vor Augen, sondern schon in greifbarer Nähe gehabt. Es waren ein paar sehr anstrengende Jahre, die sich daraus ergebende fehlende Motivation war ja vor allem in 2014 hier im Blog deutlich zu spüren. Es waren ein paar Jahre, in denen ich Investitionen hier in die Firma auf die allerallernotwendigsten Dinge (neue Kassen, reparierte Beleuchtung, neuer Leergutautomat (war schon langfristiger geplant)) beschränkt habe. Sogar viele Kunden haben mittlerweile zwangsläufig den Modernisierungsstau bemerkt, aber alle habe ich damit vertröstet, dass es irgendwann wieder besser wird.
Den Anfang dieses "irgendwann" haben wir nun erreicht!
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Kommentare
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Carsten am :
HiA am :
Nee am :
ednong am :
auf mit Elan!
Hoffen wir mal, dass die Trafostation auch noch dein wird, damit du Platz für die neue Elektroinstallation hast ...
Und ab sofort absolutes Halteverbot auf dem Hof?
Chris_aus_B am :
--
OT
Apropos Dach: Wenn ich das bei Google richtig sehe, hat ja ein Großteil des Ladens ein Flachdach. Hat das schon mal größere Probleme gemacht? Von undichten Flachdächern (dann meist bei Schulen o.ä.) liest man in Zeitungen ja immer wieder.
(Und gehört das zum Gemeinschaftseigentum oder zu TE11?
--
Nächste Meilensteine: Die restlichen TEs kaufen, dann abreißen und neubauen.
Björn Harste am :
Flox am :
Aber so ist die Existenz des Ladens gesichert (jetzt kündigt kein Vermieter mehr oder verlängert nur bei 100% Mieterhöhung) und wenn im Haus solide gewirtschaftet wird gibt's auch keine bösen Überraschungen wenn dann mal ein neues Dach her muss.
Markus am :
Glückwunsch!
Alfred am :
Fatalist am :
Cosmo am :
Und so ein Kredit kann man auch wieder beenden, in dem man die Immobilie verkauft und mit dem Erlös die Restsumme tilgt. Nichts ist für ewig.
und am :
Max Mustermann am :
Jordi am :
Die Hicret Camii Moschee in der Kantstr. 98 ist zu klein geworden für den gewachsenen Besuch und es wird nach einem alternativen Objekt Ausschau gehalten.
Vielleicht ja auch noch ein mögliche Immobile für dich!
So hättest du den kompletten Hof samt Gebäuden unter deiner Hand!!!
Andreas am :
Nee ernsthaft: Jahrelang quasi auf gepackten Koffern sitzen zu müssen - das wünscht man keinem. Gratulation, dass das vorbei ist.
Günxmürfel am :
Carlos am :